现代物流地产属于工业地产的领域，指投资商投资开发的物流设施。其领域蕴含物流园区、物流仓库、配送中心、分拨中心等物流业务的不动产载体。

 

固然我国物流地产行业临时还没有明确确当局主管部门、美满的尺度系统与统计科目，但是作为一个跨部门、跨行业、跨地域的交叉行业，国度对于物流地产行业的器沉水平极度高。为了进一步推动物流降本增效，着力营造物流业优良发展环境，提升物流业发展水平，推进实体经济健康发展，国度出台了一系列政策。

2019年3月，国度发改委颁布《关于推动物流高质量发展推进形成壮大国内市场的定见》。要求，构建高质量物流基础设施网络系统、提升高质量物流服求实体经济能力、加强物流高质量发展的内活泼力、美满推进物流高质量发展的营商环境、成立物流高质量发展的配套支持系统。2019年9月，中共中央、国务院印发了《交通强国建设纲领》。其中提及到了智慧物流，指出：发展“互联网++”高效物流，创新智慧物流营运模式。2020年，为进一步推进物流业健康发展，两部门颁布《物流企业大量商品仓储用地减半征收城镇士地使用税》，自2020年1月1日起至2022年12月31日止，对物流企业自有或承租的大量商品仓储设施用地，减按所属地皮等级合用税额尺度的50%计征城镇地皮使用税。该政策有助于推进我国物流地产行业成本降低与运行效能的提升，利好我国物流地产行业持久发展。

 

资料起源：中商产业钻研院整顿

 

更多资料请参考中商产业钻研院颁布的《2020-2025年中国物流地产行业市场远景及投资机遇钻研汇报》，同时中商产业钻研院还提供产业大数据、产业规划策动、产业园策动规划、产业招商引资等解决规划。

 

（文章起源：中商产业钻研院）